Будинок мрії: як знайти і не переплатити?
Якщо у вас виникло бажання купити дерев'яний будинок, то наступна інформація для вас. Адже є кілька способів, як реалізувати цю ідею.
Покупка старого будинку
Багато хто вважає, що найпрактичніший варіант – придбати старий будинок і «доводити його до пуття». Вартість старих будинків з дерева часто дійсно дуже приваблива, але ось, щоб упорядкувати, навпаки, знадобиться багато витрат: і грошових, і фізичних, і тимчасових.
Чому?
- Зношеність, деформація матеріалів. Старі дерев'яні будинки можуть активно вимагати заміни або зміцнення дерев'яних балок, стін та підлоги, а нерідко й глобального вирішення проблеми із гниттям, пліснявою, грибками. І це не просто профілактика на етапі будівництва нової будівлі. Це копітка складна робота.
- Енергоефективність. З цим показником у багатьох старих будов – серйозні проблеми. Доводиться усувати щілини, укладати нову ізоляцію, монтувати сучасне опалювальне обладнання. Далеко не у всіх старих дерев'яних будівель продумано протипожежний захист. Але тут важливо розглядати все в комплексі: і матеріали, і опалювальне (пічне) обладнання. Але, якщо підсумовувати витрати, порівняно з реанімацією старої будови – цей варіант дешевше!
Так, брус потребує тривалого сушіння та підготовки перед будівництвом, але це не ваші проблеми. Про це дбає компанія, яка займається заготівлею та обробкою пиломатеріалу, створенням основи.
Ви ж купуєте вже готовий зруб, і фактично залишається вирішити питання з покрівлею, оздобленням (забарвленням, брашуванням бруса, шліфуванням затесів під наличники).
Втім, багато компаній, які реалізують зруби відразу ж під ключ, вирішують і ці проблеми. Це зручно. А завдяки відсутності кількох ланок у ланцюзі будівництва ще й вигідно!
Не секрет, що брус має відмінну теплоізоляцію, що апріорі робить такі будинки енергоефективними. Більше того, у будинків із зрубу – гарна звукоізоляція. Зазвичай для таких проектів досить натурального міжвінцевого утеплювача (наприклад, моху). Отже, розсудливо оцінюйте прайси на дерев'яні будівлі. Нехай стара будівля, на перший погляд, і коштує дешево, не бачитеся на перше враження. Зважуйте всі нюанси та витрати. Вибирайте проекти, з якими ви впускаєте у своє життя комфорт, а не обтяжливість та клопіт.