Дарственная на квартиру — это один из самых популярных способов передачи недвижимости в Украине. Оформление дарственной является юридически правильным и безопасным способом подарить свое имущество близким или третьим лицам. На сайте https://notarius-averina.kiev.ua/ru/darstvennaya-na-kvartiru можно узнать, как все организовано.
Что такое дарственная на квартиру и зачем она нужна?
Дарственная на квартиру — это документ, который подтверждает передачу недвижимости от одного лица (дарителя) другому (одаряемому) безвозмездно. Такой способ передачи имущества имеет несколько важных преимуществ:
- Отсутствие платы. В отличие от продажи, дарственная не подразумевает денежного расчета, что делает этот процесс более простым и быстрым.
- Отсутствие налога на дарение в пределах семьи. В Украине дарение имущества между близкими родственниками, например, между родителями и детьми, не облагается налогами, в отличие от продажи недвижимости.
- Передача прав собственности. После оформления дарственной в нотариальной форме, новый собственник получает все права на квартиру, включая право распоряжаться, продавать или сдавать в аренду.
Особенности дарственной на квартиру
Оформление дарственной на квартиру имеет несколько особенностей, которые важно учитывать. Одной из таких особенностей является возможность изменения условий дарственной в зависимости от пожеланий сторон:
- Условие о праве на пожизненное проживание. Даритель может включить в договор условие о том, что он сохраняет за собой право на проживание в квартире на определенный срок или до своей смерти. Это условие может быть указано прямо в договоре дарения, и оно обязывает одаряемого предоставить дарителю жилье.
- Отказ от права на возврат подаренной квартиры. В отличие от завещания, дарственная не может быть изменена после подписания без согласия другой стороны, если даритель жив и дееспособен. Однако, если в дарственной указано, что квартира передается без права возврата, одаряемый не может потребовать отмены сделки.
Дарственная на квартиру в Киеве
Она является удобным и эффективным способом передачи недвижимости, который требует соблюдения некоторых юридических процедур и подготовки документов. Важно понимать, что оформление дарственной должно проводиться в рамках действующего законодательства, с соблюдением всех правовых норм. С помощью нотариуса вы можете безопасно и законно передать свою квартиру другим людям, минимизируя самые разнообразные риски и защищая свои интересы.
