Нюансы аренды склада
Сейчас большой популярностью среди маленьких и средних компаний пользуется аренда складов. На их территории можно хранить любые объекты: сырье и материалы, готовую продукцию, различные грузы, ожидающие доставки. На сайте http://logisticspartners.ru/arenda-skladov.html можно ознакомиться с особенностями услуги.
Преимущества
В последнее время руководители отказываются от строительства собственных складов и предпочитают брать их в аренду. Это имеет несколько преимуществ:
- экономия времени;
- экономия денег;
- удобное расположение;
- простота обслуживания.
Строительство собственного помещения занимает минимум 2–3 месяца. Но так быстро можно возвести только каркасное здание, которое прослужит недолго (всего 15–25 лет) и в котором нельзя размещать объекты, требовательные к температуре, влажности и содержанию пыли в воздухе. Аренда склада выгоднее, чем его приобретение в собственность после завершения строительства, ведь стоит эта услуга намного меньше, чем уже готовое здание.
За состоянием помещений будут следить владельцы. Именно они выполняют плановый и внеплановый ремонт. Но если повреждения вызваны неправильной эксплуатацией склада, сданного в аренду, то затраты по его восстановлению ложатся на плечи арендатора. Порядок устранения неполадок должен быть прописан в договоре. Здесь же описываются действия сторон в случае возникновения чрезвычайной ситуации.
Рядом со всеми мегаполисами есть множество крупных комплексов, предлагающих взять в аренду склад. Такие предприятия располагаются в удобных местах рядом с транспортными узлами (магистралями, железнодорожными станциями, портами). От них к воротам ведут удобные подъездные пути шириной в несколько полос, по которым могут передвигаться автомобили любого размера и массы.
Особенности
Перед заключением договора аренды склада необходимо приехать и осмотреть здание. Особое внимание следует обратить на следующие дефекты:
- трещины цоколя;
- повреждения окон;
- следы воды на потолке или стенах.
Если ни одного из перечисленных дефектов обнаружить не удалось, то следует проверить качество работы коммуникаций: канализации, водопровода, электросетей, вентиляционной системы.
В аренду редко сдаются склады, оснащенные всем необходимым для хранения. Руководству компании придется приобретать стеллажи и технику для выполнения погрузочно-разгрузочных работ. Это узкоспециализированные объекты, располагать которые в помещениях для хранения невыгодно. Для каждого груза необходим особый вид полок, ящиков и стоек, машин для захвата и перемещения.
Несмотря на перечисленные особенности, аренда склада — это удобная и выгодная услуга. Именно поэтому она востребована среди множества компаний. Сейчас есть специальные огромнее комплексы, внутри которых располагаются помещения для размещения грузов, продукции и материалов.