В залежності від того, в якому технічному стані знаходиться квартира, багато в чому залежить зручність і комфорт проживання в ній. Перед тим, як купувати нерухомість, в обов'язковому порядку слід перевірити всі конструкції і системи - таким чином, можна позбавити себе від необхідності виконувати незабаром після покупки ремонтні роботи.
Яким чином можна перевірити квартиру перед покупкою
Зовсім дарма багато покупців орієнтуються виключно на власні враження і те, що бачать своїми очима. Навіть якщо огляд квартири буде проведено з особливою ретельністю, не маючи спеціальних знань, можна залишити «за кадром» масу дефектів. Купівля такого житла нерідко обертається необхідністю виконувати капітальний ремонт, що тільки збільшує витрати.
Перевірка квартири перед покупкою повинна проводитися на професійному рівні, тільки так можна перевірити, наскільки відповідає запитувана сума того, що намагається реалізувати власник. Саме тому багато хто воліє залучати до такого відповідального заходу професійних експертів, здатних оцінити всі параметри і скласти на закінчення відповідний звіт. З цього документа можна зрозуміти, наскільки адекватна та ціна, яку встановив на квартиру її власник і обгрунтувати розумний торг.
Як проводиться оцінка стану квартири силами фахівців
Така послуга передбачає проведення цілого комплексу заходів:
- Огляд - візуальний, із залученням спеціалізованих інструментів, якими експерти піддають перевірці стелі, стіни, вікна, двері, підлогу, а також інженерні комунікації.
- Обстеження за допомогою тепловізора - дана маніпуляція дозволяє виявити приховані дефекти в стінах, будь то щілини, текти або намоклий утеплювач.
- Составленіе6 докладного звіту, що складається з опису, доповненого фотоматеріалами та розрахунками.
- Визначення вартості житла з урахуванням розцінок на ліквідацію виявлених недоліків.
Для того щоб виконати повноцінну професійну перевірку, переважно звертатися до фахівців в холодну пору року. Тільки в цьому випадку тепловізорного обладнання продемонструє максимально точні результати, враховуючи значну різницю температур в приміщенні і за його межами. На параметри, отримані за допомогою такого обладнання, потрібно звертати особливу увагу, так як роботи, спрямовані на повторне утеплення квартири, вважаються найдорожчими.
Сайт: https://veha.ua/
