Компанія «УГМК-Забудовник» (будівельний дивізіон УГМК) здала в експлуатацію в Єкатеринбурзі чотирьохсекційними житловий будинок бізнес-класу в ЖК «Макарівський» і 18-ти поверховий житловий будинок у першому кварталі будується району «Смарагдовий бор». Дозволи на введення від обласного Мінбуду девелопер отримав відповідно 23 і 24 грудня. В цьому році компанія повністю завершила I (будинок еліт-класу) та ІІ черги будівництва ЖК «Макарівський» та I етап зведення «Смарагдового бора». Майбутні новосели отримають ключі від своїх квартир і почнуть обживати їх вже в січні 2020 року.
Житловий фонд нового будинку в ЖК «Макарівський» склав 323 квартири, 248 машиномісць і вбудовані комерційні приміщення загальною площею 63 383 кв. м. На першому поверсі розташувалися сучасна сімейна поліклініка «УГМК-Здоров'я» площею близько 1 500 кв. м, затишний ресторан «Щасливі люди», винотека і супермаркет.
Нагадаємо, проект ЖК «Макарівський», будівництво якого почалося в 2017 році, передбачає зведення на ділянці в 4,3 га цілого ряду об'єктів. У їх числі два комплексу будинків бізнес-класу, будинок класу «еліт», який вже зайняв своє місце у формуванні вигляду центральної частини міста, ставши її «візитною карткою», вся необхідна інфраструктура. Також проектом передбачається реконструкція Симановской млини – пам'ятника архітектури кінця XIX століття, будівлі і її лабораторії. Всередині млина з'являться квартири типу «лофт» та ресторанні комплекси, але історичний вигляд будівлі буде збережений і інтегрований в простір житлового комплексу.
Житловий фонд вдома у «Смарагдовому бору» – 170 квартир площею 9938,7 кв. м, комерційні площі об'єкта становлять близько 957 кв. м. Його будівництво компанія «УГМК-Забудовник» розпочала у вересні 2018 року і завершила на півроку раніше запланованого терміну.
Район «Смарагдовий бор» є флагманський проектом забудовника. Він зводиться в північній частині житлового району Эльмаш навколо унікальної екологічної зони – лісопарку «Пышминские озерки». До складу «Смарагдового бору» увійде 13 кварталів з житловими будинками і всієї необхідної соціальної та розважальною інфраструктурою. Площа району складе 124,9 га, з них під житлову забудову відведено 40,7 га; обсяг житлового фонду – 712,12 тис. кв. м.
«Перший етап будівництва району передбачає введення в експлуатацію до 2021 році ще одного 30-ти поверхового будинку, роботи по ньому стартували в червні нинішнього року. Район «Смарагдовий бор» поки на початковій стадії, але тут, крім нового житла, вже заплановано будівництво сучасного дитячого садка на 300 місць з ясельними групами, двох шкіл на 1100 і 1700 місць, фітнес-клуб з басейном (під нього вже викопана чаша), поліклініки, великого ТЦ Veer Mall та інших інфраструктурних об'єктів. Ми не просто будуємо будинки. Ми займаємося комплексним освоєнням території, і такий формат екатеринбуржцами затребуваний. Про це можна судити з продажу квартир: в зданому будинку вони вже розкуплені, з другого дому продажу квартир – на рівні 70%», - говорить керівник девелоперських проектів компанії «УГМК-Забудовник» Євген Мордовін.
Таким чином, в 2019 році девелопер ввів в експлуатацію 97 660 кв. м площ (з урахуванням зданого в червні другого етапу першої черги ЖК «Макарівський» – будинку еліт-класу загальною площею 20 477 кв. м). Це більш ніж в три рази перевищує результат минулого року, рівно рік тому компанія здала житловий будинок в «Макарівському» на 169 квартир загальною площею 32 134,1 кв. м з паркінгом на 167 місць і фітнес-клубом GOLD'S GYM з басейном на 3 800 кв. м. За обсягом введення нового житла, згідно з даними аналітиків порталу ЕРЗ.РФ, «УГМК-Забудовник» сьогодні знаходиться в ТОП-5 найбільших девелоперів уральського регіону. А об'єктам компанії портал присвоїв високі позиції в рейтингу кращих житлових комплексів Свердловської області і Росії – РК «Макарівський» займає в них 1 і 2 позиції, ЖК «Нагорний» - у першій десятці регіонального ТОП-листа. Крім того, експерти ЕРЗ. РФ високо оцінили дотримання девелопером декларованих термінів введення житла, поставивши йому за цей показник 5 балів з 5 можливих.
«2019 рік ми завершуємо успішно, але попереду ще багато роботи. Протягом найближчих трьох років, до 2022 року, ми плануємо побудувати і здати перший етап I черги ЖК «Нагорний» (будинок із жилою площею понад 60 000 кв. м, торговою галереєю та фітнес-центр з басейном), III і IV черги ЖК «Макарівський» (900 квартир загальною площею понад 88 000 кв. м). Також мають намір завершити другий етап будівництва «Смарагдового бора» – будинків у 22 і 25 поверхів (358 квартир загальною площею 23 200 кв. м, роботи на цих об'єктах тривають уже зараз. Більш того, здійснюється проектування третього етапу. Важливо, що всі об'єкти будуть будуватися вже відповідно до поправок до ФЗ-214, на основі проектного фінансування, яке нам надає «Сбербанк Росії». Співпраця з «Ощадбанком» – гарантія того, що будинки будуть здані в строк», - поділився планами Євген Мордовін.
Фільм про забудовника за 2019г:
