Як зазначив генеральний директор ПАТ «ММК» Павло Шиляєв, для Магнітогорського металургійного комбінату створений ним індустріальний парк - в першу чергу не об'єкт для отримання прибутку, а швидше за ефективний інструмент підтримки та розвитку середнього і малого бізнесу, грамотне рішення проблем території з потужним містоутворюючим підприємством, що в свою чергу підвищує інвестиційну привабливість всієї Магнітки.
для потенційних інвесторів і діючих резидентів індустріальний парк Магнітки (один з трьох в Челябінській області) володіє цілим комплексом переваг. За словами директора ТОВ «ММК-ІНДУСТРІАЛЬНИЙ ПАРК» Володимира Дрьомова, резиденти парку користується максимальною підтримкою, яка тільки можлива по федеральному і регіональному законодавству. Для них обнулені ставки податку на майно, податку на землю, транспортного податку, а ставка податку на прибуток знижена на 3,5%, що робить «ММК - ІНДУСТРІАЛЬНИЙ ПАРК» ще більш привабливим для інвесторів. Діє лояльна орендна ставка, яка приблизно вдвічі нижче середньої орендної ставки в Магнітогорську. Орендарям надається підтримка і з боку ММК, який на конкурсній основі надає співфінансування проектів резидентів по створенню нових або розширення діючих виробництв.
В парку, що займає площу 65 гектарів, високий ступінь підготовленості промислових приміщень. У розпорядженні резидентів вся необхідна інфраструктура, що дозволяє в мінімальні терміни запустити виробничий процес. Майданчик забезпечена всіма необхідними енергетичними ресурсами: електроенергією, промислової водою, пожежно-питною водою, природним газом, госпфекальної і промливневой каналізаціями. Здійснюється проект по прокладці киснепроводу. На майданчику є розвинена залізнична мережа, що має прямі виходи на внутрішній залізничний парк ММК і Південно-Уральську залізницю. Аналогів цього майданчика в Магнітогорську немає, та й в країні їх одиниці.
Індустріальний парк уже заповнений більш ніж на половину, в ньому працюють 36 компаній-резидентів, серед яких є і великі якірні орендарі, що займають площі від 20 тис. кв. метрів кожен.
За 5 років на майданчику створено понад тисячу робочих місць. Резидентами інвестовано в власне виробництво більше 750 млн. Руб., Що говорить про високу довіру до керуючої компанії і впевненості в перспективах подальшого зростання.
За першу п'ятирічку свого розвитку парк пройшов шлях від майданчика з інвестиційною привабливістю нижче середньої по галузі, до одного з галузевих лідерів. За підсумками 2020 року ММК-ІНДУСТРІАЛЬНИЙ ПАРК увійшов в «вищу лігу» інвестиційних майданчиків країни.
Як повідомив Володимир Дрьомов, розглядається ряд пропозицій по створенню на майданчику індустріального парку металосервісних центрів, де, як передбачається, з металу ММК будуть готувати комплекти і відправляти на машинобудівні заводи по всій Росії. Зараз всі великі споживачі металу намагаються бути ближче до виробників, в тому числі для зниження логістичних витрат. Найближчим часом на майданчику з'явиться великий виробник неформованих вогнетривів, а також дочірнє підприємство одного з найбільших машинобудівних концернів Росії. Розширюють бізнес і діючі резиденти. Так, завод металургійних раскислителей, який організував два роки тому випуск раскислителей для стали, створює виробництво брикетованих феросплавів.
Продовжує активно розвиватися інфраструктура індустріального парку. До кінця поточного року планується завершити реконструкцію залізничного приймально-здавальних парку з літерним позначенням «Г». Реалізація цього проекту, що оцінюється в 53 млн рублів, дозволить компаніям-резидентам подавати вагони безпосередньо в мережу Південно-Уральської залізниці без зайвого пробігу через весь комбінат. Десять років тому парк «Г» був законсервований, а на місці шляхів встиг вирости ліс. Зараз шляху довжиною 450 м очистили від дерев і чагарників, відновлено станційне будівля, де працюватимуть диспетчери і прийомоздавальнику; планується впровадити систему автоматичного розпізнавання і провешивания вантажів з інтеграцією в корпоративну систему ММК. Крім того, в індустріальному парку триває модернізація залізничних шляхів, загальна протяжність яких становить понад 15 км.
Також триває реконструкція майже кілометровій центральної автодороги індустріального парку. Незабаром повинен пройти сертифікацію медпункт індустріального парку, відремонтований та обладнаний в цьому році. На об'єкті площею 120 кв. м співробітники компаній-резидентів зможуть прохід
