Згідно з даними дослідження, проведеного спільно компанією Monitor.Estate і «Українським клубом нерухомості» (URE Club), найбільша кількість ризикових об'єктів житлового будівництва зводиться в Одесі - більш 76% з 161 об'єкта. На другому місці Київ - 55% з 400 об'єктів.
За словами Володимира Копотя, засновника компанії Monitor.Estate, найменша кількість ризикових будівництв виявлено в Харкові - 42% з 71 об'єкта і Дніпрі - 47% з 43 будівництв.
В цілому по Україні понад 50% всіх зводяться з понад 550 будівництв, підпадають під критерії «ризикових об'єктів».
Так, понад 27% будуються без дозволу на будівельні роботи, 34% - будуються без ліцензій на здійснення будівельної діяльності, 33% - будується на землях без належного цільового призначення або без кадастрового номера, у 24% учасників будівництв є податковий борг, 13% суб'єктів господарювання перебувають на стадії виконавчого провадження.
У свою чергу Ольга Соловей, співзасновник «Українського клубу нерухомості», зазначила, що нині первинний ринок житла перебуває в стадії невизначеності.
«З одного боку, поліпшення ситуації можна чекати не раніше березня-квітня наступного року, коли з'являться перші свідчення про ефективність прийнятих нещодавно законів. З іншого боку, досі невідома подальша доля і функціонал Державної архітектурно-будівельної інспекції. За великим рахунком, саме від діяльності цієї структури буде залежати, чи стане ринок прозорим», - сказала експерт.
За її даними, в даний час діяльність Державної архітектурно-будівельної інспекції майже повністю паралізована до моменту призначення нового керівника.
«Дозволи на будівництво не видаються, як, власне, і майже не вводяться в експлуатацію вже побудовані будинки. Крім цього, до цих пір в Києві є близько 50 конфліктних об'єктів, реалізація яких майже заморожена», - підсумувала Ольга Соловей.
Експерти проаналізували 1167 об'єктів житлового будівництва в Києві, Київській області, Дніпропетровську, Львові, Одесі та Харкові.
