Національний банк України (НБУ) оприлюднив результати опитувань банків про обсяги виданих іпотечних кредитів населенню в листопаді і грудні 2020 року. За результатами останнього опитування банки повідомили, що в грудні 2020 року вони видали 743 кредиту на загальну суму 521 мільйони гривень. За підсумками 2020 банки видали іпотечних кредитів на суму 3,8 мільярда гривень. Це на 36% більше в порівнянні з 2019 роком.
Опитування банків свідчать про те, що ринок іпотечного кредитування був дуже концентрованим. Майже 88% нових угод (3,3 мільярда гривень) 2020 року уклали п'ять банків.
Також в минулому році зріс середній розмір кредиту на покупку житла. Якщо в 2019 році він становив близько 516 тис. Гривень, то в 2020 році - 663 тис. Гривень. Середній розмір іпотечного кредиту на покупку первинної нерухомості в 2020 році склав 682 тис. Гривень, вторинної - 660 тис. Гривень.
Результати опитувань показали, що вторинний ринок продовжує суттєво переважати за кількістю і за обсягом кредитування. Частка укладених іпотечних договорів на покупку житла на вторинному ринку в 2020 році склала близько 85% за обсягом від всіх нових видач.
Протягом 2020 середньозважена ефективна процентна ставка за новими іпотечними кредитами знизилася. Згідно з даними банків в грудні 2020 року середня ставка іпотечного кредиту на вторинному ринку становила 14% (у грудні 2019 року - 20,6%), на первинному - 16,9% (в грудні 2019 року - 21,5%). У той же час в 2020 році близько 38% іпотеки за сумою укладені з фіксованою процентною ставкою (в 2019 році - понад 70% нової іпотеки).
